你知道房貸怎麼選才划算嗎？現在來分享關於買房的知識！
現在的購屋房貸年限越來越長，20年或30年？那中間的房貸到底差多少？我馬上試算20年房貸利率及30年房貸利率給你看！ 試算之前我們必須要先設定一下實際上的數據，假設我們房貸的總金額是100萬，然後房貸利率採1.4，那我們採用本利攤還的形式，而且不使用寬限期的情況下，我們如果是貸款20年，你每個月要繳4780元的利息，那我們繳了20年就是一共繳了240期的貸款，那期滿了你共繳了 1,147,104元，那這20年的利息支出總共繳了147104元。房貸諮詢！
那如果改為30年的房貸，每個月要繳3408元的利息，那30年總共要繳360期，那期滿總共要繳 1,225,232元，那30年的利息就比較高為225232元。就這20年的房貸跟30年的房貸，以100的貸款來算，它的利息就差了7萬多塊了。 就利息的部份，如果你房貸的總金額越高，你累積下要付出的利息就越來越多，所以說，如果你有打算買一個房子，你不打算再換房子，那你的利息就一直繳下去，這時候，如果你選擇年限較低的房貸，你就不用繳這麼久了，利息也不用繳這麼多了。房貸諮詢！
那當然我們的房貸可能不只有100萬，所以如果房貸的金額再往上去，對小資族每個月的房貸也是個不小的負擔，所以這時候我就建議可以把年限拉長一點拉到30年，那你每個月房貸付款的壓力就不會去影響你的生活品質。 那你可能會想說，那我要付那麼多利息給銀行，我不是很笨嗎？其實選比較長的房貸，也不是這麼糟糕，因為你每個月要支付房貸的總金額比較少，那你手上就會多出一些現金，這些現金還可以去做更好的運用跟投資，反正現在房貸的利率也很低， 搞不好可以賺到中間的利差。還有你有可能換屋，所以你的房貸不是一直繳下去，再加上當你換屋的時候，假設你買的房子的區域是增值的，你還可以賺到房屋的增值，所以實際上你的房貸不會付的那麼多。
另外你有可能在人生的道路上工作越來越順遂，越來越努力，生了小孩結婚了，有雙份收入，所以當你收入增加或是有額外的獎金，你可以利用這些多出來的錢提早去支付一些房貸，不過在做這件事之前， 你在申請房貸的時候，一定要去確認這個房貸的條件，或是一定要找可信任的貸款公司，還有要考慮可不可以提早去還款，這樣你每個月繳的利息也會越來越少。你對房貸有沒有更瞭解了呢？那你知道你適合20年還是30年的房貸了嗎？房貸諮詢！
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NOKIA.黃金.神來也.宅急便.寵物.郵局.全套.家庭.藥.LV.學校.白.保養.牛爾.海.音.考.韓星網.Kpopn.wow. 熱門.銀行.foxy.臉書.asus.lenovo.2012.防毒.宏碁.電腦.信箱.五分埔.西門町.ikea.百度.節目表.補助. 津貼.線上看tv.影城.台.馬.台塑.momo.上市.黑松.黑松.大元.哈利波特.周.小.小s.理財.知識家.房.娛樂. 公益.時尚.安全.行銷.商城.超級.折扣.信箱.即時通.社群.算命.信箱.服飾.包包.彎彎.五月天.九把刀. 一劍浣春秋.湘瑩.makiyo.BBS.彩妝.比基尼.馬卡龍.主機. 通訊.公仔. 宅男.包膜.水族箱.農場.香水. 金幣.空氣. 水. 自然. 嬰兒. 電視. 相機.冷氣.手錶.草莓. 香蕉.西瓜. 芭樂.木瓜.荔枝. 籠眼.蓮霧. 蕃茄.水果.櫻桃.葡萄. 鳳梨.柳丁.檸檬.賓士.BMW.Audi.奧迪.寶馬.ford.福特.honda.本田. 悍馬.現代 .Lexus.凌志.Lotus.蓮花.nissan.porsche.Suzuki.鈴木.sym. 山陽.福斯.裕隆.法拉利.ferrari.三菱. 納智捷.Luxgen.豐田.小老婆.小三.老人.情趣.騎士外送.李毓芬.指甲彩繪.SD.SF.CS.nike.BT.new. adidas.aio.flickr.beanfun.摩爾莊園 貸款年限： 最長 30 年，包含 3 年的寬限期，須本... 貸款額度： 貸款最高可到 8 成，額度最高 800 萬 申請條件： 借款人符合民法規定之成年年齡以上... 青年安心成家購屋優惠貸款何時辦理？ 單身者可否申辦本項貸款？ 青年首次購屋優惠貸款 - 彰化銀行https://www.bankchb.com › frontend › mashup 青年首次購屋優惠貸款 · 可受理他行轉貸之客戶。 · 本國國民年滿20歲(含)以上，單身或已婚且借款人本人及配偶及未成年子女名下均無自用住宅者。 · 購置自用住宅。 · 最長30年， ... 條件全攻略》掌握首購方法，幫助夫妻、單身族減輕買房負擔https://bank.sinopac.com › first-purchase-definition 為了改善目前台灣因房價居高不下，而讓人望之卻步的購屋困境，政府祭出「青年安心成家方案」，讓想購屋的青年可享有優惠的房屋貸款機會，並與財政部公股銀行推出的「青年 ... 青年首購安心成家購屋2022 最新優惠貸款申請條件 - 市場先生https://rich01.com › young-housing-loans 2020年3月2日 — 1. 青年安心成家貸款條件，適用20歲以上，且無論自己或配偶名下無自有住宅。最高可借貸8成、金額上限800萬，還款期限30年，最多有3年寬限期。 2. 青年安心 ... 貸款成數： 最高 8 成核貸 貸款年限： -最長 30 年 -寬限期最長 3 年，寬限期... 貸款額度： -每戶最高 800 萬元 -超過 800 萬元部... 貸款標的： 申請日前 6 個月起所購置之住宅 貸款原則-財政部國庫署全球資訊網https://www.nta.gov.tw › singlehtml 貸款原則. 公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則 ... 三、貸款條件如下： ... (四) 貸款利率：一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率計息方式擇一， ... 2022 青年首購優惠貸款說明！青年安心成家貸款方案、貸款利率https://www.stockfeel.com.tw › 青年-首購-貸款-購屋貸... 青年安心成家購屋協商機制 — 許多首購族關心的「 青年 安心成家購屋貸款 」 2021 / 2022 年版本出爐！新版本跟舊版本有哪些差別呢？比起一般房貸，真的有比較 ... 「青年安心成家」問與答| 中華民國內政部營建署全球資訊網https://www.cpami.gov.tw › 常見問答 › 206-住宅貸款 財政部99年12月1日起實施之「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」，可否搭配使用嗎？ 購置住宅且辦理房貸者經地方政府核發「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」之 ... 2022青年購屋貸款(青年首購優惠房貸)申請懶人包https://banks.com.tw › 房屋貸款 六、3大申貸青年安心成家貸款的條件 — 年輕人在選擇房屋貸款時，政府其實有時候會有優惠的配套可以使用，如近幾年的財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」 ... 家庭成員房屋擁有狀況： 均無自有住宅或是申請... 年齡： 20-40歲 家庭年收入： 需在80%分位點以下 家庭狀況： 新婚(申請日前二年內辦理結婚登記)...青年首次購屋優惠貸款專案說明 - 房貸商品查詢|不動產資訊平台https://pip.moi.gov.tw › SCRC0103 貸款專案, 青年首次購屋優惠貸款. 專案起迄日期, 自西元2011/07/01起至2022/12/31止. 貸款金額, 最高8000000. 貸款期間, 30年. 利率結構, 浮動利率. 貸款專案： 青年首次購屋優惠貸款 貸款期間： 30年 貸款金額： 最高 8000000 房貸指標利率： 利率:0.845% 最後更新日:2022/0... 首購定義跟你想的不一樣專家曝真相https://news.591.com.tw › news 2021年3月27日 — | 青安貸款最低利率1.4%起. 首購市場除了民間銀行，政府也有優惠方案，如財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」方案， ... 華南商業銀行,青年首次購屋優惠貸款,年利率1.4%起,貸款期限 ...https://mortgage.591.com.tw › plan 青年首次購屋優惠貸款. 適用對象：首次購屋青年. 華南商業銀行 ... 貸款計畫. 機動計息. 機動計息. 混合式固定利率. 貸款金額. 800萬. 支付利息. 180萬. 貸款年限. 首購自住必要申請的政策性優惠貸款https://www.smartloan.com.tw › viewBlogDetail 1.中低收入、弱勢家庭 2.家庭年收入在百分之五十分位點以下【台北、新北158萬、高雄111萬、其他縣市103萬】 · 1.20歲以上 2.本人及配偶名下無自用住宅 · 中央及地方各機關、 ... 青年首購利率如何比較？教你3 招取得最低青年首購利率https://roo.cash › 首頁 › 房貸小學堂 2021年10月26日 — 青年安心成家購屋優惠貸款，又稱為青安貸款，是成年人都可以申辦的政府優惠型貸款方案。透過青年首購利率的優惠可以幫助青年順利購屋，只要符合首購 ... 首購族定義是什麼？首購族買房條件與常用貸款 - 果仁家https://applealmondhome.com › posts 2021年9月23日 — 首購族條件 · 曾經有購屋紀錄，但申請貸款時名下無登記自有住宅 · 配偶、子女與個人名下皆無登記自有住宅（名下有登記土地、工廠不算） · 個人與親友個別持有 ... 青年安心成家 - 台湾银行https://www.bot.com.tw › ConsumerLoan › Documents 沒有這個頁面的資訊。 青年購屋貸款全貸方案看過來！首次購屋輕鬆上手 - 大揚代書 ...https://www.bigyang.com.tw › 貸款知識 青年購屋貸款申辦條件為何？ — 青年購屋貸款是什麼？ 政府近幾年為了能讓青年安心成家，除了各種住宅補貼，還調降房貸利率，另外自 ... 中國信託i適貸青年安心成家購屋優惠貸款-【有擔放款,房貸】https://www.ctbcbank.com › mortgage › product03 很多人想知道青年安心成家購屋優惠貸款一段式、二段式機動利率怎麼選? 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